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  • 晋中银行关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR的公告

    尊敬的客户: 

      根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,现就存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换事宜公告如下: 

      一、批量转换范围 

      202011日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人贷款。涉及我行个人贷款品种为个人房屋按揭贷款,包括个人一手房按揭贷款、二手房按揭贷款与商用房按揭贷款。以下贷款可不转换: 

      (一)剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款,即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。 

      (二)固定利率贷款。 

      (三)已参考LPR定价的个人住房贷款。 

      二、批量转换规则 

      为简化客户操作,我行将参照银行业普遍做法,于828日起对批量转换范围内的个人住房贷款,按照以下规则统一调整为LPR定价方式: 

      (一)原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成,加点数值等于原合同当前的执行利率水平与201912月发布的相应期限LPR的差值,加点数值可为负值且在合同剩余期限内固定不变。 

      从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。 

      (二)重定价日调整为贷款发放日次年对应月、日,自第一个重定价日起,在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。 

      三、温馨提示 

      若您不接受上述批量转换规则,请于2020827日(含)前与贷款经办行客户经理咨询后进行自主转换。 

      如有疑问,请致电晋中银行客服电话95105678 

      感谢您一直以来对我行的信赖与支持! 

        

       晋中银行 

      2020820 

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